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工商時報【陳碧芬】
年輕爸爸會開始談起養生，八成五是看到自己的體檢報告書驚嚇到；少低利息貸款年爸中華信評資深副總裁張書評開始注意起這檔事，竟是因為3年前朋友、客戶不約而同說出「你好像胖了？」。聯邦銀行房貸問題
自小就愛打籃球的張書評，即使走進職場、結婚生子，還是沒放掉周周打籃球的運動習慣，具領袖魅力的他，總能在第一時間找到好友，上場廝殺一陣，幾場下來，汗流浹背、好不痛快；只要有空也會到住家附近的中正紀念堂跑上2圈。因此，當周遭朋友都好意提醒，他心裡OS起來，「我的運動量還不夠嗎？」
張書評長期帶領中華信評金融服務評等部分析師團隊，台灣市場上超過八成的金融機構發行體信用評等、金融債及公司債等發行評等，都出自他的團隊。全球金融海嘯發生後，市場對信評業重炮抨擊，台大財金系、美國伊利諾大學香檳分校企管碩士的張書評，並未因此彰化支票借款辭去信評圈的工作、沒有想要跳糟出任金融業主管職；而近年台灣的信評市場生態丕變，新修訂法規也頻頻挑戰評等的意義與價值，相較下，香港、新加坡，甚至上海的高薪機會多多，張書評都沒有就此選擇離開台灣。借錢的管道
「life balance（均衡的人生），是我能工作兼顧家庭的原則」，張書評說，放眼亞洲鄰近市場，台灣絕對是他能徹底執行life balance的居住地，中華信評的工作量又剛剛好。想起自己剛畢業時在外商銀行擔任分析師時，賣肝、賣命地天昏地暗工作，他搖搖頭再說一次，「我不想回頭去過那種沒有人性的生活」。
然而，問題來了。張書評自小養成的運動習富邦銀行信貸照會到對保慣，顯然已無法應付年歲帶來的新增負擔，他心裡開始盤算，該如何改變？該如何完成目標中的體重下降？此時，大學同學、死黨朋友成了最佳諮詢對象，而他自己列出條件：要有慢跑（因為已經在跑了，不難），要可以練肌力（要遠東銀行勞工貸款讓身上的肥油成功轉換），心肺功能也要可以提升（增加有氧量），於是，朋友提出「練鐵人三項」。
從不可能到愛上它
根據中華民國鐵人三項運動協會對鐵人三項運動的簡介，是結合游泳、自由車、路跑等三項有氧運動於一體的競賽項目，每位參賽選手須於規定之時限內，按照「游泳→自由車→路跑」的順序，獨力且連續進行完成三項競賽。該協會認為，此項活動的特色在於積極性，強調「完成」即是勝利，提供參賽者「自我肯定」的空間及舞台，例如3小時內完成51.5公里的賽程上海銀行信用卡貸款，具有導正社會風氣的正面意義。同時，它的多元性可以讓運動者獲得多元效果，2、30年來在國際間受到熱烈推廣，2000年雪梨奧運列入正式比賽項目。
「朋友一提出來的當下，我馬上回說『不可能』！」，張書評大笑說，和鐵人三項的第一次因緣，根本是打從心裡拒絕，還抱怨老友們開什麼玩笑。
3年來至今，張書評已參加過無數次鐵國泰世華銀行車貸利率人賽，包括9月11日南部馬沙溝鐵人三項，他都成功完板信銀行房屋貸款率利賽。從當初的拒絕，到如今樂於面對挑戰，在銘傳大學財金系任教的弟弟張書濂是重要關鍵。
張家兄弟好感情，住家也在樓上樓下，弟弟想去運動，一定吆喝哥哥一起走，學校有寒暑假的弟弟，時間很具彈性，當哥哥提起朋友介紹鐵人三項運動，弟弟舉手要嘗試，第一次兩人一前一後去練習，弟弟竟然愛上了它！自此，清晨出門練習，肯定先按哥哥家門鈴，前一天工作再累的張書評趕緊起床跟上，天光微亮的台北街頭經常有帥氣的哥倆穿梭身影，兩人互相鞭策、一起進步。若有東部、南部的賽程，兄弟倆會帶著全家人一起出遊，鐵人三項竟也為他完成「均衡的人生」的夢想。
張書評說，鐵人三項已是國際正式賽事，選手配備講求專業，一般賽事當中的高手都需要投資配備，配備也會直接影響成績，像一支鐵人手錶隨便都是上萬元，「入門者如我也，『練健康』擺第一」，因此把銀行借款利率查詢自己定位「上班族平民鐵人」，重點在於練習過程，享受自我磨練之後的成果。
練了快3年的鐵人三項，張書評兄弟現在累積的獎牌數目到「半夜抱著都會笑」，而張書評自己，體重減了10公斤、肌肉強度、身體耐力都達到長時間堅持毅力的高標準，他強調，雖然這是個需靠個人完成的運動，若能和專業社團一起練習，前輩會即時糾正錯誤姿勢，能快速提升運動效果，社團成員彼此打氣更是激勵個人堅持下去的重要來源！
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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鉅亨台北資料中心◆盤勢分析Fed 清晨果如市場預期 9 月暫不升息，激勵美股道瓊昨晚大漲 163 點，NASDAQ 再寫歷史新高，但台股今天走勢也正如我們昨天所言，因前幾天台股已領先反應大漲，故一旦不升息確定台股漲幅反而會比美股小，今天果然開高走低考台積電撐住指數僅以小漲 6 點收在 9235 點，成交量為 704 億。從今天起，台股開始進入震盪作頭期，因目前短線就大概只剩季底法人和集團的作帳行情，以及 10 月初所公佈的 9 月營收利多，最慢待 10 月中台積電法說會後，將和今年 4 月中類似、為利多出盡波段賣點現！(不過當時台股已從 8840 悄悄盤頭盤跌至 8600~8700 點了。) 一旦 9 月底~ 10 月中作頭完畢下殺，第四季就是少則下探半年線、甚至回測年線機率最大，即 8500~8800。王信傑分析師★ 此研究報告著作權屬倫元證券投資顧問 (股) 公司，切勿盜用或翻印，否則追究責任，決不寬貸 ★ 所有資料僅供參考，本公司不負盈虧責任，洽 02-2321-9933 理財專員
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20中國信託銀行借錢年/台北汽車借貸月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為南投借錢救急
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事永豐銀行抵利型房貸試算表
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臺南銀行小額信貸利率華泰銀行信用貸款（中央社記者潘智義台北 1日電）有社造界奧斯卡美譽的「2016全民社造行動計畫」頒獎典禮，今天盛大舉行，自全台214個單位的社造夥伴親臨信義學堂領取一年一度的社造大獎。 信義企業董事長周俊吉、評審團團長柴松林教授、行政院農委會水保局局長李鎮洋均到場擔任頒獎嘉賓。 信義房屋自2004年起舉辦社造行動計畫，歷年來獲獎計畫皆獲社會高度關注，形成社造典範。今年得獎者角色更為多元，社造個體戶、熱血青年、平凡媽媽齊聚一堂，為台灣的社造盛會增添更多色彩。 「全民社造行動計畫」是由台灣民間單一企業支持，持續最久、規模最大的社造行動，12年間，共收到來自全台98%的鄉鎮市區，總計8051件提案，具體嘉惠1739個社區，幫助眾多社區實現改變可能。 今年在獨立評審團歷經月餘的討論下，遴選出214個社區及個人獲獎，為如何借錢方法這群社造夥伴挹注圓夢資金。 周俊吉致詞時表示，社區一家也好，全民社造也好，終極目標其實就是台灣一家，希望所有台灣人不論身在哪裡，都能夠永遠心懷故鄉，用自己的方式、自己的節奏、自己的長處，為台灣貢獻自己的力量，為台灣的未來一直努力下去。 獲得個人組首獎的張桂瓊女士是一位平凡的母親，在接送孩子時，看到社區弱勢孩童常不吃早餐就到學校，於是以一己之力，為這些街坊孩童準備營養早餐，一做就是6年。她進而籌畫社區烘焙教室，讓青少年有所依歸，學習一技之長為社會貢獻。 獲頒大專青年組首獎的樹德科大「島語」劇團，一半團員均為新住民子弟，共同籌劃描寫新住民心境的戲劇演出，並和社區結合舉辦相關議題工作坊，為消弭台灣人與新住民的隔閡付出心力，同時也表達自己對母親的深厚親情。 最受矚目的幸褔社區組首獎今年從缺。該獎項歷經多年耕耘，獲獎提案被社會各界肯定，其中更有不少提案被視為公共財，帶動人心正向循環。所有提案依據評審辦法中所提及的「民眾參與度、創意提案度、實施影響力、執行可行性」 4個面向進行綜合評估。 在評選過程中，評審團觀察到各個提案就單一面向，雖有一定表現，但在社會影響力的估上，仍有缺憾。因此評審團一致決定，今年幸褔社區組首獎以從缺作結。 主辦單位期待明年所有參賽者能發揮創意，以更宏觀的視野，創造更高的社會影響力，讓社區更幸褔、讓台灣更美好。頒獎典禮只是一個開始，除盼獲獎單位能持續深化提案能量外，也期許鼓勵更多夥伴一齊加入社造行列，實現改變自己家園的無限可能。1051001
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