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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳家豪台北 3日電）台灣微軟今攜手碩網資訊公司以及數據決策公司，利用認知服務以及對話機器人架構，開發在不同媒介上的客服機器人，為消費者提供更精準、更人性化的智慧服務。 微軟推出的認知服務（Cognitive Services）能建立機器人大腦中的知識累積與擴展。此外，微軟也推出對話機器人架構（Bot Framework），能搭配以人類自然語言為基礎的文法引擎，降低開發人員在處理語言解析上的工程。 台灣微軟營運暨行銷事業群總經理磯貝直之（Naoyuki Isogai）表示，微軟的願景是人工智慧的民主化，讓每個個人與組織都能透過所需的工具，在兼顧安全與隱私的情況下，將人工智慧應用於造福人類社會。 磯貝直之說，微軟已將過去微軟研究院與Bing服務的各種人工智慧成果，轉化成Cognitive Services API（應用程式介面），讓開發者得以應用；CognitiveServices包括視覺、語音、語言、知識和搜尋等五大類共22項API，微軟將結合各夥伴在不同領域的開發應用，提供人們更進步與安全的生活。 碩網資訊技術顧問王威捷表示，微軟在深度學習的發展已經有目共睹，碩網資訊的客服機器人利用語言理解智慧服務（LUIS）API，透過大量語言學習與訓練，讓碩網資訊的機器人可以用自然語言完成情境式的對話，精準回應客戶的問題與需求，提供最完整的答案。 數據決策技術長尹相志進一步指出，數據決策結合微軟Cognitive Services API與Bot Framework開發，將機器人注入更強大、更快速的智慧學習，透過消費者在網路購物平台上互相聊天的過程，分析消費者的需求、認知與資料，為消費者提供各種商品價格、樣式、評價等內容，達到精準行銷與客製化服務，最後將流程導入行動支付平台，電商業務更能因此大幅成長。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明出國留學貸款確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社紐約21日綜合外電報導）科學家表示，針對生活在非洲以外現代人類的基因研究發現，他們的遺傳祖先幾乎可完全追溯至很久以前同一波出走非洲的大遷徙。 美聯社與英國廣播公司（BBC）報導，此結論來自3份有關世界各地現代DNA研究，於今天發表在國際期刊「自然」（Nature）。 我們人類，亦即智人（Homo sapiens），約在20萬年前興起於非洲，自那時開始，人類擴展到全世界，科學家仍試圖推定擴張的時間點。 新研究利用人類DNA隨著時間推移累績微小變化這個事實，這能充當時鐘，估計兩大群體於多久前分開。科學家長期追蹤單一族群的這類遷徙，發現該遷徙可追溯至4萬至8萬年前。 其中1份來自愛沙尼亞生物中心（EstonianBiocentre）的新研究表示，已找出澳洲北方島嶼、巴布亞紐幾內亞（Papua New Guinea）原住民先前遷徙的蹤跡。他們的DNA至少2%可能來自約12萬年前從非洲出走的族群。這項研究分析各地148個族群中，483人的DNA，其中包含6名巴布亞人。 另外2份研究認定，如果先前的遷徙對基因造成影響，那麼影響肯定微不足道。其中1份研究142個多元族群中300人的DNA，另一份則檢驗了25名巴布亞人與83名澳洲原住民的遺傳密碼。 整體而言，研究142個族群的執筆人、來自哈佛醫學院的瑞赫（David Reich）表示，證據顯示大多數生活在非洲以外現代人類的祖先，都來自同一次遷徙。（譯者：中央社周莉芳）1050922
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件台新銀行軍人貸款利率
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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【曾宏智 高雄美濃】 為期4天64場的第四屆徐生明國際少棒賽，今天在高雄美濃舉行冠軍戰，由台東縣的豐田國小，對上遠從韓國來的水踰國小，雙方競爭相當激烈，最後豐田國小也不負眾望，以17比2的壓倒性勝利，把冠軍留在台灣。 2局下，韓國的水踰隊發揮打擊實力，以連續安打獲得2分。 到了3局上，來自台東的豐田國小，以多次4壞球保送和2支安打，一舉獲得9分，把雙方的比數拉大，最後在團隊合作下，以17比2的好成績拿到本屆冠軍。 豐田國小棒球選手 韓碩恆：「可以突破自我，然後經驗可以進步。」 豐田國小棒球選手 楊俊楓：「因為我們大家都盡了全力，也沒有留下什麼遺憾，希望以後都能這樣繼續下去。」 徐生明棒球賽裁判長 劉滿昌：「因為他們(豐田國小)的教練，對小孩基本動作的要求，看這麼多場打下來，他們的動作非常紮實，對基本打擊觀念很好，對選球都很認真在選。」 為期4天的棒球賽，因為碰上連續陰雨而延遲，最後大會和各隊開會決定縮短比賽局數，對此徐生明棒球發展協會表示，未來會在賽程上多做考慮。 徐生明棒球發展協會理事長 古錦松：「平常的打法是一場要打6局，6局結束時間會比較長，所以這次全都是3局，打完看誰贏就是誰贏，所以變成說一樣有比賽，只是時間較快。」 徐生明棒球發展協會祕書長 謝榮瑤：「賽事的規則方面，我們可能還要更精進一點，去考慮到天候的關係這個點，不能因為美濃這邊的天氣都很好，那就沒有把它納入規則，我們明年會針對這個問題再做一個改善。」 第四屆徐生明棒球賽共有32隊參加，除了韓國水踰隊，今年還有中國大陸東北塘實業小學參加，越來越具國際規模，徐生明遺孀謝榮瑤，希望繼續以這項比賽，活絡台灣基層棒球運動，並傳達永不放棄的精神。
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故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件臺灣中小企銀勞工貸款率利2016
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【陳大任╱台北報導】
流行時尚輪流轉，蘋果前兩年以土豪金、玫瑰金席捲市場，今年吹起黑炫風，三星、LG、SONY、HTC、acer都有黑色機種，蘋果iPhone 7曜石黑更是一機難求，市場好熱鬧。
iPhone早年只有黑色，色彩的變化多在iPod shuffle、iPod touch系列，後來iPhone 5c一口氣推出綠、藍、黃、白及粉紅色，雖然手機賣不好，卻在市場掀起馬卡龍甜點風，今年iPhone信用不良可以辦車貸 7罕見地同時存在兩種黑，噴砂處理的黑色版低調沈穩，精密拋光處理的曜石黑則是鋒芒外露。
Sony Mobile也是愛玩色彩時尚的品牌，過去Xperia Z3微薰紫、Xperia Z5 Premium的鏡面美背旗艦都造成不小話題，最新Xperia XZ色彩靈感汲取於大自然，曜岩黑來自黑色礦石，遠看是黑，近看卻泛著暗紫礦物岩色澤。
HTC兩年前出過One M8 Harman/Kardon限定版，以金色正面搭配金屬髮絲紋消光黑烤漆背蓋，加贈價值149美金的Harman/Kardon AE-S耳道式耳機，炙手可熱；預計11月上市的Desire 10 pro以閃耀金屬光澤的框緣勾勒機身的線條，辨識度極高。
三星最近因電池瑕疵決定大規模回收、退換Galaxy Note7，事件發生之前，擎天黑銷量儘次於琉光金。新機已於10月1日在韓國重新上市，首日銷量突破2萬台，消費者忠誠度似乎影響不大，台灣三星也在評估重新上市的時間。
此外，宏碁新推出7吋通話平板A1-734，機身寬度只有10.1cm，方便好握持、1280x720手機螢幕比例，讓使用者在平板與手機間輕鬆轉換，兼具商務及生活應用，A1-734同時也搭上黑色流行風，採黑金雙色設計，背面主相機更以金色包覆，有如女包的包扣，時尚指數大加分。
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（中央社記者鄭崇生華盛頓16日專電）白宮特派員協會（WHCA）今天發表聲明，總統當選人川普仍未按照慣例與協議，在選後已一週仍未讓輪值記者隨行，採訪他的一舉一動，這是「不能接受的」。 不過，川普顯然對華府第四權的運作規則不以為然且選擇忽視，他仍以自己常用的推特（Twitter），今天一早四連發推文，痛批如紐約時報的主流媒體對他的批評與報導是錯的、假的。 無國界記者組織與自由之家在美國總統大選後，都罕見地表達對美國新總統可能影響新聞自由的關切。 而川普在選後仍持續與華府運作多年的媒體呈現緊張關係，最新導火線是他15日晚間放負責輪值主跑的記者鴿子，一家人外出晚餐；在餐廳裡被問到怎麼沒讓當晚值班的記者隨行採訪，他卻完全不回答，只顧著與支持者握手，接受他們的歡呼。 而白宮特派員協會3天之內連發兩封聲明，都是針對川普擺脫記者的舉措而來，從14日的「深表關切」到今天直言「無法接受」顯示，川普在明年正式入主白宮前，他和華府運行多年的第四權間的緊張關係，亟須磨合，調整出可行的運作模式。 一直以來，美國政府部門都盡可能地提供世界各國媒體所需資訊。以白宮為例，除每天舉行新聞簡報會，白宮派特員協會更與白宮協調，有行之多年的運作規則，讓主跑記者排班輪替跟隨總統的公開行程，以彙總提供所有媒體記者有關總統的談話紀錄。 「華爾街日報」指出，由輪值記者提供匯總資訊，是美國新聞業行使第四權，應受保障，因為作為美國總統，承擔如此重責大任，除必須接受輿論監督，更重要的是，美國民眾必須盡快盡可能地知道總統行蹤，這事關國家安全。 包括當年甘迺迪總統遭暗殺及雷根總統遭槍擊，都是因為有輪值隨行媒體採訪記錄，美國新聞界才能第一時間有獨立的報導視角，而不是僅聽官方說法。 過去總統交接期間，也發生過輪班的主跑記者未能隨行採訪，2008年，當時的總統當選人歐巴馬在夏威夷度假時，就沒讓媒體隨行，帶女兒去公園，當時歐巴馬團隊也收到記者團的抱怨。1051117
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台灣大醫院急診壅塞情況嚴重，健保署統計，國內急診就醫人次一年比一年新光銀行小額信貸利率多，近3年來，已經由2013年的684萬人次、2014年705萬人次，一路飆高到2015年的720多萬人次。
以急診人次而言，林口長庚去年急診人次達21萬5,400人次最多，其次為台北馬偕的17萬9,500人次、中國附醫的15萬3,700人次、奇美的12萬9,200人次、高雄長庚的12萬3,100人次。
但若以攸關急診壅塞的「急診治療待床超過48小時案件占率」分析，國內最塞的急診室則是台大醫院，待床率高達24.1%，其次為亞東醫院13.4%、新光醫院11.4%、林口長庚10.8%、台中榮總10.3%。
健保署指出，去年急診就醫人次再攀新高，很大一部分原因是受到流感、登革熱大流行的衝擊；值得注意的是，國內急診依舊以大醫院最塞，約3成全集中大型醫學中心，健保署認為，凸顯民眾偏好大醫院的迷思仍難打破。
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