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 " 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "

欠錢要還錢 , 卡債利息繳不出來 , 要創業 . 要買車 . 要買房 . 要留學進修

借錢的管道雖然有很多種 

但是最合法又安全的做法還是跟銀行借錢

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但是各個銀行的貸款商品讓人看得眼花撩亂 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

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(中央社記者江明晏台北29日電)Google街景服務除了上山還「下海」, Google 海底實景首度在台上線,拍攝內容包括綠島千年「大香菇」、潛水勝地大白沙、三塊石、墾丁紅柴坑與後壁湖、以及澎湖東吉嶼。 Google街景服務除了上山,現在真的「下海」了,Google今天宣布Google海底實景已首度在台灣上線,拍攝內容涵蓋海洋生態多樣性豐富且珊瑚礁狀況良好的6個景點,包括綠島的千年「大香菇」、潛水勝地「大白沙」、「三塊石」、墾丁「紅柴坑」與「後壁湖」、以及澎湖的「東吉嶼」。 本次的拍攝作業是由Google海底實景的長期合作夥伴、位於澳洲的非營利組織The Ocean Agency執行,並透過中央研究院與澳洲昆士蘭大學的鼎力協助而完成。透過這次的台灣海底實景拍攝與內容上線,除了讓全球網友能一窺台灣的海洋之美外,也希望能喚起民眾對於海洋保育的關切與行動,更瞭解並珍惜海洋生態與資源。 在這次發布的海底實景中,民眾可以一睹擁有千年歷史的微孔珊瑚「綠島大香菇」遭莫蘭蒂颱風巨浪擊倒前的珍貴影像、以及位於澎湖東吉嶼的鮮豔紅色瑙珊瑚,輕鬆透過連網裝置欣賞台灣豐富的海洋生態、色彩斑斕的珊瑚礁。 此外,Google街景團隊這次也拍攝了10個海島街景,包括綠島柴口浮潛區、石朗浮潛區、大白沙、帆船鼻草原、綠島過山古道、綠島過山步道、柚子湖、小長城共八個景點以及澎湖東吉嶼和東吉村,讓使用者同步欣賞水上、海下的自然美景。 Google亞太區街景計畫負責人魏薌君表示,Google多年來持續增添世界各地的海底實景,希望運用創新科技將珍貴的自然景致保存下來,讓更多人瞭解海底世界的美好,以及海洋資源與生物多樣性的重要性。 即日起,使用者可透過Google街景服務欣賞360度環景的台灣海洋世界,體驗彷彿置身在海島與海底世界的感受。 此外,Google街景服務應用程式更結合虛擬實境技術(VR),讓使用者只要以智慧型手機搭配GoogleCardboard,就能擁有更身歷其境的街景體驗。1050929

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)新竹房屋借錢 精算的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社台北7日電)上海一名78歲的長者,在蛋殼上作畫已經10多年,他利用蛋殼的形狀當作人臉輪廓,創作京劇臉譜等繪畫,至今已累積超過2500多個蛋殼畫。 中新網報導,這名老人叫費永泉,是一位退休老師,也是京劇迷,蛋殼畫作品囊括了「西遊記」、「三國演義」、「水滸傳」、「封神演義」等古典名著中的人物形象。 上海迪士尼6月開幕後,他又趕上風潮完成了100多個迪士尼卡通人物蛋殼畫,此外,還有年畫及生肖系列。 他認為,蛋殼形狀與臉的輪廓相似,加上喜歡京劇,便以此來創作。費永泉的作品目前正在當地青少年宮展出。 蛋殼易碎,表面也不易著色,因此創作時要多費些功夫。費永泉先把蛋殼光滑的表面用砂皮紙輕輕打磨粗糙,有利上色;一般的水彩畫顏料容易褪色,為此他特別買能持久有光澤的丙烯顏料來作畫。1051007

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桃園市長鄭市長昨(二十六)日上午前往中壢區公所,出席二○一六中壢經典民歌與台語演唱會記者會,市長表示,市府在十月八日舉辦經典民歌演唱會、十五日舉辦台語金曲演唱會,邀請包括民歌時代的齊豫、王夢鱗、南方二重唱,以及台語金曲的蔡小虎、施文彬、新生代許富凱、黃妃等十三位超強卡司及唱將級歌手,歡迎所有市民,把握連續二個週六,來中壢吹晚風、聽音樂。

市長提到,市府也在節目中安排在地好聲音,讓市民能參與一展歌喉。同時,市府鼓勵大家懷舊、展現熱情,只要在民歌場穿著學生制服、台語場攜帶應援小物,可優先進入保留席欣賞音樂。四、五年級生成長在民歌的年代,當年的歌曲代表成長的記憶,有人在為聯考苦讀,有人在工作中傍惶,有人在愛情與失戀間擺盪,這些民歌年代心中的酸甜苦辣,透過民歌的連結,感動許多人,也因為民歌的純真,讓許多人在那個政治威權的年代,內心獲得撫慰。

市長表示,中壢有市區、後站、龍岡、內壢和大崙等生活圈,過去文化活動較為集中,市府正推廣「文化平權」政策,讓各生活圈都有豐富文化活動。中壢人口較多,市府將完善各類活動,進行升級也提出創新,包括過去宮廟慶讚中元賽神豬,逐漸轉型為環保神豬大賽。

文化局長莊秀美表示,一○五年中壢區經典民歌演唱會在十月八日晚上六點在中壢區中正公園舉辦,由齊豫、王夢麟、許景淳、南方二重唱、葉佳修、李麗芬,帶來整晚雋永如詩的經典歌曲,要用樂音與歌聲,喚醒你我對歲月時光的依戀;而台語金曲演唱會在十月十五日晚上六點卅分在中壢區文化公園,邀請到蔡小虎、黃妃、秀蘭瑪雅、許富凱、李愛綺、施文彬、曹雅雯,演繹一首首韻味悠揚的台灣歌謠,透過動人的歌聲,訴說你我心中的眷戀。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

新北汽車貸款80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

臺灣中小企業銀行信貸利率畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

基隆證件借錢-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者林行健馬尼拉30日專電)冒著遭遇襲擊的風險,菲律賓總統杜特蒂今天前往南部動亂省份前線,視察與恐怖組織「馬巫德集團」戰鬥的部隊,鼓舞士氣。 菲律賓軍方發言人巴迪亞(Restituto Padilla)今天發布聲明說,杜特蒂不畏攻擊威脅,偕同國防部長、參謀總長訪問了第103步兵旅,杜特蒂與駐地指揮人員及地方官員閉門會談之後,慰問了前線戰士。 作為杜特蒂安全先導部隊的總統府衛隊車隊,昨天在約50公里外的城市,遭到炸彈襲擊,造成9名軍警人員受傷。 第103步兵旅現正與恐怖組織「馬巫德集團」戰鬥。 已向伊斯蘭國(IS)效忠的馬巫德集團,上週在南蘭佬省(Lanao Del Sur)布提鎮(Butig)佔領了舊鎮公所大樓及週邊地區,現正與軍方對抗中,鎮上9成居民已逃離家園。 巴迪亞轉述,杜特蒂保證全力支持官兵,同時強調他關切人民福址與國家的和平。 之後,杜特蒂又轉往卡加延德奧羅市(Cagayan deOro)的軍醫院,慰問反恐戰鬥中受傷的士兵,以及遇伏的總統府衛隊成員。 巴迪亞說,截至今天下午,政府軍已奪回布提鎮8成區域,包括舊鎮公所大樓,現正進行清場作業。馬巫德恐怖分子有51人被擊斃、12人受傷,軍方則有35人掛彩。1051130



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?2017首次購屋優惠房貸利率

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鉅亨台北資料中心1.05 日交易日新台幣以 31.347 元兌 1 美元作收,收盤貶 1.70 分,成交值為 8.16 億美元。2. 集中市場 05 日外資買超 22.9 億元,投信賣超 2.1 億元,自營商買超 4.0 億元。3. 集中市場 05 日融資餘額較前 1 日增加 0.70 億元,成為 1335.00 億元,融券餘額較前 1 日增加 5978 張,成為 435214 張。

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台中市創業貸款

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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中國時報【祁立峰】

總有一天吧,實體書會徹底消失,書店也會成了那街角古董藝品店的存在。

任職出版社學妹,轉來一篇獨立書店經營者的抱怨文,那條條列列的盈虧欠款,當真是你等受薪階級、每個月穩妥妥刷存簿入帳的日常難以想像的。

商界喜歡講什麼夕陽產業,但這詞彙反身之浪漫,總讓你想到李商隱那首金陽燦燦的無限好時光,或動漫裡憑著最後的勇敢和熱血朝著餘暉狂奔畫面。只是那種堅持不放手或一生懸命也要實踐夢想的奢言,畢竟只是繁榮夢境。當它落實到了如荒漠的真實世界,睜開眼吵醒自己不是鬧鐘或夢想,而是幾經謄寫鐫刻上去的店租人事通路貨款還有水電瓦斯信用卡帳單。

更早之前即便耳聞出版業寒冬,實體書衰頹,對你不過是新聞裡的跑馬鏡面,然而幾年前你因緣錯織得到出版補助,出版了幾本書,認識幾個出版業線上的朋友,這才體貼他們所謂無止盡無下限的潰敗退縮。書何止僅是難賣?而是除了一年幾本暢銷話題作之外根本難以推廣。獨立書店成為在地的文化地景,講座排得比大學課表更綿密還精實,但即便場次爆滿、聽眾眼瞳熠熠發光,結束後整個熱氣沸騰的空間一下子就蒸散了,像無聲的煮沸水壺,煙霧氤氳,卻什麼都沒剩下。

其實甭說旁人,沒多久前還固定逛書店汲取食糧的你自己也同樣成為衰退的共犯結構,也不是自甘墮落情願不買,但時間硬僵僵給各種載具分割截斷,臨了睡前滑手機,讀完了哪篇網路專欄或農場新聞,螢幕亮燙燙的,就覺得差不多了,夠了,今天汲取了資訊與流量,足以安心就寢入夢。

然而現實是即便在怎麼寒冬,此產業仍殘喘續命,行銷仍烈火如荼,在你勁搞搞投出書稿、期盼能如科考中舉般成為擱置括在弧裡、形而上的「作家」時期,那些不曾回覆你的出版社,紛紛大軍攻勢不斷寄來新書文宣廣告和佔容量的群組信。這可能是萬有隱喻,對產業而言你雖不夠格成為他們的作家,但卻仍殷殷懇盼你成為他們的讀者。而隱喻更荒謬的鎳幣反面卻是──想當作家的人太多,願意讀書買書的讀者卻太少。像滿天月亮一顆星,千萬將軍一個兵的那首滑稽繞口令。只是恐怕太遲了,曾經是讀者的大多數之知識,只能存取於那智慧型手機方框裡,浩瀚卻又微型的小宇宙。

學妹告訴你因應這世道,他們也開始辦付費講座,開始找粉絲頁出書,似乎未來的作者將轉變成提供資訊或知識上網的受薪者,而書店作為公共空間的實踐場域,兼賣咖啡啤酒鹹派甜食。雖然這轉型邏輯合理,但情感上實則難以承受,有終一日,電影《一頁臺北》裡郭采潔和姚淳耀邂逅的場景,終將死絕滅盡,像那種文革小說特有的,文明盛世一夕隳毀的波瀾。

總有一天吧,實體書會徹底消失,書店也會成了那街角古董藝品店的存在,到了那一天,書就如同八釐米的影帶,如同黑膠唱片,而書店一如那最後一家終於走入歷史的玫瑰大眾或光南唱片行,書的本身成了藝術品,成了集郵或蒐羅古幣那樣的珍藏物,這可能是大自然。對某樣載體執著而嚷嚷著要救援要設立保育專區,這可能太執拗太鄉愿,但你總希望在那天之前能繼續寫繼續讀,到最後一頁塗滿了蟻黑墨字為止,繼續走在全世界黑膠唱片都磨光了的沙灘上。

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(中央社記者唐佩君台北18日電)不當黨產處理委員會今天表示,因中國國民黨已申請閱卷,將在調查完成後再進行認定,另為處理黨工領不到薪資問題,若有以推定為不當取得財產支付的必要者,應經黨產會許可。

黨產會上午召開委員會議,晚間發布新聞稿表示,在10月7日舉行第一次聽證程序後,因當事人中國國民黨及中央投資股份有限公司皆申請閱卷,並表明將為補充陳述,另就聽證所涉及的爭點,還有進一步調查必要,為了完備聽證程序並且保障當事人權益,黨產會將於各項調查皆完成後,在後續委員高雄銀行貸款利率會議進行相關討論及認定程序。

另委員會議決議在第三條(許可事由)中新增第五款,明訂政黨或附隨組織所需支付薪資、資遣費或退休金等費用,應由政黨及其附隨組織不當取得財產處理條例第五條第一項所稱黨費、政治獻金、競選經費捐贈、競選費用補助金及其孳息支付,原則上不得以推定為不當取得財產支付。

但考量個案,若有例外需以推定不當取得財產支付必要者,在合理範圍內應經許可。

黨產會表示,希望藉由將薪資給付等契約義務明文納入許可事由,讓各政黨能正視自身黨工勞動權益,若各政黨有財產被推定為不當取得財產的疑慮以致於無法給付薪資,可以依照此辦法向本會申請許可,但前提就是要向黨產會申請許可。1051018

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