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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
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第一式
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第二式
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第三式
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台中國家歌劇院30日將開幕，首演節目由西班牙拉夫拉前衛劇團、西班牙瓦倫希亞蘇菲亞劇院與國家交響樂團，聯手獻上理查華格納「尼貝龍指環」歌劇作品首部曲「萊茵黃金」。中央社記者廖壬楷攝105年9月29日
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如華南銀行勞工貸款率利2019果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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針對媒體報導疑似有3名台灣人在菲律賓遇害遭棄屍荒野一事，外交部今天(12日)下午指出，駐菲代表處警務祕書已抵達呂宋島班巴加省(Pampanga)的巴科洛爾鎮(Bacolor)警局了解情況，但由於死者都沒有身分證明文件，因此無法確認是否為台灣人；外交部官員表示，因為目前沒有可供辨認的依據，要確認這3名死者的身分仍需要一些時間。
外交部根據菲國警方的說法回應指出，從3名死者照片觀察，初步研判可能是亞洲人，但無法判斷是否為台灣人，菲國警方並再次強調，他們從未對外宣稱死者的國籍，相關媒體報導純屬臆測。
外交部說，駐菲律賓代表處將與菲律賓有關單位保持密切聯繫，持續關注本案相關發展，若有進展時就會適時對外說明。
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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
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國家實驗研究院今天宣布，全台首次3D金屬列印人工關節成功進軍國際市場，可望帶動國內生技產業發展。有業者憂心國內要上市恐缺法規配套，衛福部說可適用藥事法審查。
國研院今天舉行「3D列印醫材挺進世界盃」點亮聖火儀式暨「國研院/東台/中鋼/鑫科/聯合骨科之3D列印醫材」成果展示記者會，包括行政院科技會報辦公室副執行秘書葉哲良、國家生技醫療產業策進會會長張善政及衛福部食藥署副組長朱玉如等多人與會。
3D列印技術近年來在醫療產業被廣泛應用，國研院儀器科技研究中心協助3D金屬列印粉末製造商鑫科材料，進行列印前一系列生物安全性驗證，成為台灣首家通過臨床前動物試驗的生醫等級3D金屬列印粉末製造商。
同時，結合東台精機自製研發的3D金屬列印設備，成功列印醫材產品並通過ISO-10993生物相容性及美國材料試驗國際法規驗證，還獲得3D金屬列印設備國際大廠青睞，搶進國際醫材商機。
國研院儀科中心生醫平台與育成組助理研究員張峻銘說明，傳統常用膝關節材料包括有鈷鉻鉬及鈦合金等，但3D列印醫材可在產品內做「多孔性結構」，可讓骨細胞成長到醫材裡面，促使手術後癒合效果更佳，復原後的行動力也更好。他指出，目前台灣3D列印醫材包括有膝關節、牙冠、髖臼杯等，其製程是採「加法」加工，且使用材料較省，一個3D列印膝關節製程約需17至18個小時，且可大量客製化生產；傳統式醫材則採「減法」加工，首次開模至少就需要一週時間。鑫科材料最大股東、中鋼公司技術副總經理何燦穎表示，3D列印醫材在國內已形成完整供應鏈，目前最需整合產官學各界共同突破技術障礙，縮短驗證時程和法規限制以盡快上市，並感謝國研院帶頭整合。
朱玉如表示，3D列印醫材其實只是製程技術不同，但其醫材產品驗證依舊可用現行的藥事法等法規進行，醫材產品只要安全、有效及有品質且經過認證，並取得衛福部所發的醫療器材許可證後，廠商即可製造或進口讓民眾使用。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【呂清郎╱台北報導】
中央銀行標售1,600億元364天期定存單，得標加權平均利率大幅上揚至0.583％，創21個月新高，並且較11月的0.371％攀高21.2個bp（1bp是0.01個百分點），尤其投標倍數僅1.16倍，創標售以來新低紀錄。
銀行資金調度主管表示，364天期定存單標售利率上衝，主要持續反應央行9月底第3季理監事會終結降息循環，從9月以來已連續4個月走高，並且美國聯準會（Fed）12月將升息，加上預期央行22日舉行的第4季理監事會，將維持重貼現率在1.375％不調整，多重效應下，標售利率大彈升，並且高於市場預期的0.5～0.55％區間。
「這次投標偏保守，利率水準回到去年第1季的相對高點」，銀行資金調度主管指出，這次364天期利率不止高於去年9月降息循環前，甚至與去年第1季景氣尚未轉差時的水準相當，投標金額大減也是主因，總投標金額僅1,856億元，倍數大降至1.16倍，創下開標以來新低紀錄。
銀行主管觀察，主要應是年終時節愈來愈近，且農曆年又比往年提早，預料資金可能偏緊，造成投標保守、金額急凍。銀行主管認為，去年9月央行啟動一波降息循環，至今年6月共降息4次，364天期定存單利率一路下探，今年8月來到0.338％的歷史低點，但隨景氣指標顯現見底，9月央行也如預期終結降息循環，之前標售利率已連續3個月走高，這次市場原就估計彈升幅度較大，但結果卻高於預期，顯示保守氣氛增溫。
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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為了備戰2017年經典賽，今天(3日)召開第一次選訓會議，總教練郭泰源公佈教練團名單，主要沿用去年12強教練團，剩下打擊兼跑壘教練，就等陳金鋒點頭同意，郭泰源則是很有信心有好消息，另外王建民、陳偉殷也確定會在50人大名單當中，希望組成最強代表隊出征經典賽。大批媒體守候，就等總教練郭泰源宣佈，2017經典賽教練團成員。2017經典賽總教練郭泰源：「首席教練是吳復連然後打擊教練是陳連宏，投手教練是黃欽智投捕教練是葉總葉君璋，還有一位是體能外野守備教練是陳威成。」就是沿用2015年12強教練團陣容，希望借重經驗帶動球隊，打出最好成績，而本季打完就要退休的台灣隊長陳金鋒，是否也會入選教練團，郭泰源認為，很有把握。2017經典賽總教練郭泰源：「為了國家的棒球我想應該陳金鋒他本人，應該也是蠻有意願的，當然這個事情還是要經過他們球員的同意。」如果陳金鋒加入教練團，將會安排在打擊兼跑壘教練的位置，教練團人選大致底定，接下來就是要選出50人大名單，除了台灣本土球員，最重要的就是旅外選手。經典賽選訓委員林華韋：「我們有初步蒐集了21位旅外球員，在今年國外比賽的成績，剛剛都提供給教練團，希望他們儘快就這些比賽的成績紀錄，給他們做選人的參考。」郭泰源私底下透漏，陳偉殷以及王建民等大聯盟等級球員，絕對會先放在50人名單，然後再徵詢個人意願跟球團是否放人，加上近況不錯的球員，接下來在10月6日，會召開第二次的選訓會議，確定50人名單以及後續訓練計畫。(民視新聞張鎮麟、黃俊諭綜合報導)
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板橋借錢救急
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工商時報【孫彬訓╱台北報導】
中央銀行受財政部委託，於22日標售30年期中央政府建設公債共250億元，這次公債最高得標利率重回2％大關，來到2.0250％，較上次同年期（去年8月5日發行）的公債最高得標利率1.403％，強彈0.622個百分點。
這次公債的投標總額為546.5億元，得標總額為249.97億元，投標倍數為2.19，最低得標利率為1.7％，最高得標利率2.025％。得標加權平均利率1.933％。委託中華郵政代售部分，公告發行額為0.03億元，實際發行額為0.03億元。
第4季起，受到中央銀行停止降息、公債的大金主中華郵政買盤縮手，加上市場對美國升息的預期、川普當選美國總統，美國10年期公債殖利率狂飆等多重利空襲擊，台灣債市的多頭氣勢已瓦解，債券價格下跌、殖利率揚升。
債券交易員分析，這次30年期的公債最高得標利率雖來到2.025％，但還是低於市場預期的2.1～2.15％區間，讓多頭有喘息空間，且這結果有可能與金管會日前發函給壽險業者，希望能按照資金配置來評估長年期公債。
展望年底前走勢，交易室主管指出，影響短線台灣債市的殖利率波動關鍵仍是美債，特別是川普的減稅政見，將導致債券供給增加與通貨膨脹預期提升，提高債市投資風險，若美債持續遭到拋售，台灣債市的殖利率就仍有上漲壓力。
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28歲林姓男子拚酒過量，造成上腹部腫脹且嚴重刺痛，就醫進行抽血及電腦斷層掃描（CT）檢查，診斷出是急性胰臟炎，也是俗稱「酒精性胰臟炎」。
亞洲大學附屬醫院胃腸肝膽科主治醫師林佑達表示，林男到院經抽血檢查，血清中的脂肪?或澱粉?，濃度高於正常上限值3倍以上，確定是急性胰臟炎。
林佑達指出，酗酒造成急性胰臟炎的原因，一般認為是酒精會造成胰臟傷害，而患者本身若有嚴重胰臟外積液外滲症狀，也會造成「腹水」堆積於腹腔及後腹腔，甚至會併發細菌感染，引發急性腎衰竭、呼吸衰竭等後遺症。
林佑達也醒，避免急性胰臟炎上身的關鍵，最重要就是保持規律的生活，避免酗酒。
472DC95E52DE48B3
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