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每當你有急需現金週轉、卡債、車貸、房貸、學費、生活費時
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房聯邦銀行車貸屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一高雄低利信貸：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者胡玉立多倫多29日專電）生不生小孩？是人生重大抉擇。但在強調「身體自主權」的西方社會，有年輕人認定自己一輩子都不會想為人父母，決定早早去找醫生做絕育手術。 在加拿大多倫多，一名現年31歲的男子普洛賽門（Andy Prosserrman），因為不想生小孩，就去動了結紮手術，事後還刻意拍了一連串的紀念照片，以示慶祝。照片當中，普洛賽門擺出各種姿態，像抱嬰兒那樣愛憐地抱著一大把蔬菜、歡樂地舉起酒瓶、電動遊樂器或護照，象徵他將享受「無子人生」。 普洛賽門向多倫多星報（the Toronto Star) 表示，打從他懂事開始，就知道自己不想當爸爸。做絕育手術的念頭，早在20歲出頭時就有了，但當時覺他得自己還太年輕，想法可能會改變。但現在他覺得時候到了，所以就去結紮了。 至於醫生怎麼反應？普洛賽門表示，「（我的醫生）毫不遲疑。」向醫生提出要求的2個月之後，普洛賽門就完成了絕育的心願。 不過，星報指出，同樣的角色換成年輕女性，情況似乎大不相同。 現年27歲的布蕾芝佛（Samatha Bleiziffer）說，她很確定自己不想當媽媽，卻找不到願意幫她做「輸卵管結紮」的醫生。 布蕾芝佛說，「成年女性對身體有自主權，但我卻連願意坐下來和我討論選擇權的醫生都找不到。」 她說，「我25歲那年，想了解結紮的過程和風險，我試著和我的家庭醫生討論這個話題，但他立刻拒絕繼續就此對話。26歲時，我又去問了一家私立婦科診所醫生，他同樣拒絕和我討論這個話題。」 男女際遇大不同，主因是女性輸卵管結紮後不可逆轉，手術方式比起男性輸精管結紮手術，侵入性也更高。 報導指出，根據加拿大婦產科醫師協會現行綱領，「為女性進行永久性節育手術前，應該先讓她們了解手術風險、事後有可能後悔，以及其他可逆轉的長效避孕方法及男性結紮等替代性避孕方案。必須先讓對方獲得充分資訊，並取得同意。」 但目前的情況是，不少家醫面對20來歲的年輕女性的相關詢問，通常是避而不答。對於這樣的雙重標準，有些人感到很失望。 而在談到自己決定不生小孩，是不是「太自私了？」 普洛賽門說，「生兒育女是可能很美好，但這不代表每個人都適合生育孩子。我認為真正的自私是強迫別人接受你的意見。」 布蕾芝佛則說，「我明白自己要什麼樣的人生，我不覺得這叫自私。不當媽媽、不生小孩，真正關係到的是我和我的伴侶，和別人無關。我不會批評任何人有關生不生小孩的決定。我希望自己的選擇，同樣得到尊重。」1051130
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能不能還比較少我試算給你看就知道台南房屋二胎借款
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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第二屆「全球泛華青年劇本創作競賽」，得獎作品於9月正式揭曉。榮獲首獎的是來自廣州的胡璇藝創作劇本《一種旁觀》，故事背景設定為汶川震災，描述現代人面對真實災難的疏離與無力。主辦單位將於11月24至26日舉辦「得獎作品讀劇藝術節」，即日起開放免費索票。
「全球泛華青年劇本創作競賽」由國立中央大學主辦、聯合南京大學文學院辦理，自去年12月起徵件，至今年2月底截止，三個月內收到來自全球華人青年百餘件投稿，經過評選後，正式選出本屆前三名得獎作品：首獎由胡璇藝《一種旁觀》勇奪，貳獎為Lin Tu的《I Love My Family（我的家庭真可愛）》，參獎得獎人為朱宜，《Noise（雜音）》。
首獎作品《一種旁觀》的作者胡璇藝，目前就讀於國立台灣大學戲劇學系研究所，第一個正式劇本作品就一鳴驚人拿下首獎榮譽。該劇故事背景設定為汶川震災，但內容並非描寫災難片常見的人性光輝，而是刻劃速食訊息氾濫的自媒時代，「民胞物與」的政治正確的蒼白與涼薄。
競賽主席、中央大學英美語文學系教授周慧玲說明，《一種旁觀》除了直指當代社會的矛盾，也因劇本形式精準，對於劇場美學有獨到的見地，在14位國際評審共三輪評選中過關斬將，並獲得另外兩位決審委員紀蔚然、童偉格的一致青睞。
周慧玲表示，如同Pokemon Go的成功，來自耕耘數十年的創意智慧財，優秀的劇本也是文創產業的基礎。為了讓優秀作品能儘快被搬演，競賽主辦單位將積極推動得獎作品在全球各地接力讀劇。得獎作品揭曉後，獲獎者將受邀來台領獎，而前三名的作品將於11月24至26日以「讀劇」方式於臺灣戲曲中心登台。即日起，民眾可上主辦單位網站（）免費索票。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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臺中民間借貸
現階段房屋抵押貸款利上海銀行保單借款率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者李宇政台北10日電）中職中信兄弟和統一7-ELEVEn今天在台南交手，中信2年級生曾陶鎔在7局上敲出中職生涯首轟，助球隊終場5比4獲勝，賽後也獲得單場MVP的肯定。 這是中信兄弟和統一7-ELEVEn本季例行賽最後一次交手，中信先發投手鄭錡鴻3局被敲7支安打掉4自責分，最後無關勝敗，中繼的周磊1.1局無失分，獲得勝投。 1局上中信先馳得點，但1局下統一隨即回敬2分超前，3局打完統一4比1領先。 不過中信1分1分的追趕，終於在7局上追成4比4平手，8局上，林威助獲得四壞球保送，詹子賢安打，雖然蘇緯達擊出雙殺打，不過林明杰的游擊滾地球形成內野安打，並打回超前分，還是他生涯首安首打點，幫助球隊獲勝。 統一洋投布魯斯（Bruce Billings）先發5局被敲5支安打，掉2分自責分無關勝敗，中繼的王玉譜1局掉1分自責分，承擔敗投。1051010
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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臺灣中小企業銀行就學貸還款貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者楊明珠東京19日專電）日本青森縣黑石市舉辦以夏季慶典為主題的照片比賽，以1位國中女生當主角的照片獲市長獎，但主辦單位在得知這位女童因在校園遭霸凌自殺後，取消這項獎，遭到批判。 黑石市以夏季慶典為主題的照片比賽主辦單位今天召開記者會說明。黑石市長高（木通）憲說：「因考慮到女學生，才取消市長獎；但因女學生的名字和照片等已被公布，所以在獲得照片攝影人與女學生家屬的同意之後，重新頒發市長獎。有缺乏慎重思考之處，願意向女學生的家屬致歉。」 今年8月15日，黑石市舉行夏季慶典照片比賽時，這張獲獎照片是葛西理真（暫譯）站在舞台上跳舞的照片；但在葛西理真被拍下這張照片的10天後，因長期苦於遭霸凌而自殺身亡。照片比賽主辦單位在知道此事之後，以「不符照片比賽的主旨」等為由，取消這項市長獎。 此事引起爭議，黑石市市公所到今天下午3時為止，共接獲300通電話及逾1000通電子郵件，內容大多是抗議主辦單位的作法。 女童的父親、38歲的葛西剛流著淚對媒體說：「如果沒霸凌的話，我女兒就能順利領獎，且一定很高興。想到就悲從中來，我女兒希望這世上沒有霸凌，我想讓我女兒達成心願。」 對於照片比賽主辦單位的作法，葛西剛表示，主辦單位不斷地重複同樣的說詞，好像在狡辯似的。 照片獲獎遭撤銷過程：照片比賽的評審於本月11日將評審結果告知主辦單位，以葛西理真為主角的照片獲「黑石市長獎」。但那之後，主辦單位得知葛西理真去世，於是透過相關人士，徵詢家屬看法，問是否能公布這張照片。結果，獲首肯。 12日，主辦單位承辦人認為，「照片中的主角已死」，應重新考慮給獎一事，13日這位承辦人向市長報告此事，所獲的意見是「如果照片被拍攝的人已去世，應重新考慮是否評審這張照片」。當晚，相關人士重新研議的結果，認為教育委員會等相關機關還在調查女童死因，不公布名字和照片，且考慮到人權問題，不得不放棄頒獎。 14日，承辦人告知攝影者，希望他能辭退領獎，獲同意。照片比賽單位決定取消內定的市長獎，並向市長報告此事。16日晚間，主辦單位執行委員長與承辦人與家屬會面，說明經過並致歉，但家屬無法接受主辦單位的作法。17日公布市長獎從缺。 日媒報導，葛西理真在8月開學典禮隔天跳JR奧羽線鐵路自殺。她生前在手機留下「遺書」，列出校內幾名霸凌她的學生名字。她還寫著：「我再也活不下去了」、「再也忍受不了了」、「別再霸凌我了」。她寫下的日期是2016年8月25日，是她自殺的日子。1051019
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